Wat is een Road & Riool Bond?

Een weg- en rioleringsgarantie is een vorm van borgstelling die namens een projectontwikkelaar of aannemer aan een lokale overheid wordt verstrekt onder de relevante planningsvoorwaarden om ervoor te zorgen dat de wegen en riolen kunnen en worden voltooid volgens aanvaardbare normen. De obligaties zijn er ook om ervoor te zorgen dat de wettelijke verplichtingen met betrekking tot de aanleg en het onderhoud van wegen of rioleringen worden nagekomen.

Zodra de ontwikkelaar de bouwwerkzaamheden heeft voltooid, is het doorgaans de verantwoordelijkheid van de lokale overheid om onze wegen te onderhouden (met overheidsuitgaven). Als zodanig heeft een ontwikkelaar de verplichting om de gemeente garant te stellen voor het werk. Dit wordt verstrekt in de vorm van een Road Bond die vereist is voordat een nieuwe ontwikkeling een bouwvergunning kan krijgen. Deze Road Bond garandeert dat als het werk van de Ontwikkelaar onder de maat of achterblijft in de afgesproken tijd, de gemeente deze financiële voorziening kan gebruiken om het project te voltooien.

​

Een weggarantie is een garantie. Als het werk van de ontwikkelaar niet volgens een bepaalde standaard en tijdschema wordt uitgevoerd, kan de lokale overheid het obligatiegeld gebruiken om het project volgens de normen te voltooien. De geldwaarde van een obligatie is meestal gebaseerd op de visie van de lokale overheid op de kosten en het tijdschema van het project.

​

Evenzo kan van een projectontwikkelaar die van plan is een nieuwe ontwikkeling te starten, worden verlangd dat hij de relevante autoriteit een borgsom verstrekt om de kosten van het voltooien van de benodigde infrastructuur te garanderen, met name met betrekking tot de wegen en riolen.