Wat is een Ontwikkelings-/Infrastructuurobligatie?

Als u een huizenbouwer of een projectontwikkelaar bent die van plan is een nieuwe ontwikkeling te starten, kunnen de relevante autoriteiten (vaak de gemeente of de lokale overheid) u vragen om borgsommen te verstrekken om de kosten van het voltooien van de benodigde infrastructuur te garanderen, met name met betrekking tot de wegen en rioleringen.

​

Bij het verlenen van toestemming voor ontwikkeling kan de stedenbouwkundige autoriteit een voorwaarde stellen dat een contante storting of een borgtocht moet worden gereserveerd, waarvan gebruik zal worden gemaakt als er extra werkzaamheden nodig zijn in het geval dat een ontwikkelaar/aannemer de ontwikkeling niet voltooit om de vereiste norm, die bekend staat als de Taken in Charge Standard.

​

Ontwikkelingsobligaties moeten ervoor zorgen dat wordt voldaan aan de planningsvoorwaarden zoals uiteengezet voor de specifieke ontwikkeling. Het is het beleid van de gemeente/gemeente om ervoor te zorgen dat alle obligaties op hun plaats blijven totdat de ontwikkeling naar tevredenheid van de planningsautoriteit is voltooid volgens de voorwaarde van de planning.

​

Waarom een Development/Infrastructure Bond krijgen?

• Voor de contractant kan het een voorwaarde zijn van de planningsvoorwaarden om het project uit te voeren

• Het is een gunstiger optie om een optimale cashflow voor de aannemer veilig te stellen

• Het beschermt de klant in het geval dat de ontwikkelaar de ontwikkeling niet volgens de vereiste standaard voltooit